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교회시설자금,교회운영자금,교회대환대출 교회를 증개축하기위한 시설자금이나,이전등 매매자금등에 대해서 알아보겠습니다. 현재 교회등 종교시설대출은, 한정된 금융기관을 통해서 진행가능합니다. 최근의 경향은 덩치가 큰 물건은,대환이나 추가대출이 쉽지않은 상황입니다. 그만큼 금융기관의 한도금액이 축소되어있습니다. 다만 재정이 튼튼하고 신도수와 교회신용이 좋은 경우에는,별건심사를 통해서 최대한도의 대출도 가능합니다. 그리고 단순히 교회용지만을 담보로해서,토지대출등은 어렵습니다. 교회를 하나의 기업으로 평가해서,수입지출등의 결산자료를 바탕으로 대출한도를 결정하기 때문입니다. 다음은 현재 진행가능한 교회대출의 조견표입니다. 1.대출대상:종단소속된 교회담보대출,교회대환대출,시설자금대출 2.대출한도:감정가의 70% (기타 조건이 우량할 경우 최대 80% 가능함.. 2015. 2. 11.
공여구역,반환공여구역,반환공여구역주변지역의 개념 반환공여구역과 반환공여구역주변지역,공여구역등에 대해서 알아보겠습니다. (출처:국토교통부 토지이용규제정보서비스) 공여구역은 주한미군을 위해서, 한국이 제공하는 토지와 시설을 의미합니다. 관계법령은 다음과 같습니다. 「주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법」 시행령 제2조 「주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법」 제2조 공여구역의 의미 「주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법」에 의한 공여구역은 「대한민국과아메리카합중국간의상호방위조약」에 의한 시설과 구역 및 「대한민국에서의합중국군대의지위에관한협정」에 의하여 대한민국이 미합중국에게 주한미군의 사용을 위하여 제공한 시설 및 구역을 말한다. 반환공여구역의 의미 「주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법」에 의한 반환공여구역은 공여구역 중 미합중국이 대한민.. 2015. 2. 11.
금리좋은 전세대출상품,전세대출 받을때 주의사항 금리좋고 대출한도는 많이 나오는, 전세대출상품에 대해서 안내해드리겠습니다. 연초부터 전세대출을 문의하시는 분들이 느는것 같습니다. 전세난이 심하여 전세매물도 귀하고 전세가도 상승추세라서, 부족한 전세자금을 마련하기위한 최선의 방법중의 하나가 바로 전세대출을 활용하는것입니다. 특히 최근 금융권에서 주력하는 상품중의 하나가 전세대출일정도로,금리와 한도면에서 유리한 상품들이 많습니다. 금리낮고 한도높은 전세대출상품과, 전세대출 주의사항에 대해서 알아보겠습니다. 1.대상:전국의 KB시세가 제공되는 아파트,주상복합,주거용오피스텔,빌라 2.한도:전세보증금의 최대 80% (전세입주잔금 및 전세보증금담보대출) 3.금리:최저 연 4.03%~ 4.비용:수수료없음,권원/보증보험료 무료.감정비없음,설정비없음.부수거래없음 5... 2015. 2. 10.
고도지구 개념 고도지구란 무엇일까요? 관계법령:국토의 계획 및 이용에 관한 법률,도시관리계획수립지침 등 (출처:국토해양부 토지이용규제정보서비스 중에서...) 쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위하여 건축물 높이의 최저한도 또는 최고한도를 규제할 필요가 있는 지구로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 도시·군관리계획으로 결정·고시된 지구를 말한다. 고도지구는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지구의 하나이며, 고도지구 안에서는 도시·군관리계획으로 정하는 높이를 초과하거나 미달하는 건축물을 건축할 수 없다. 고도지구는 지정목적에 따라 다음과 같이 세분한다. ① 최고고도지구 : 환경과 경관을 보호하고 과밀을 방지하기 위하여 건축물 높이의 최고한도를 정할 필요가 있는 지구를 말한다. - 최고.. 2015. 2. 10.