담보대출 필요서류,전세대출 필요서류
담보대출 및 전세대출을 받을때,필요한 서류에는 어떠한것들이 있을까요? 해당 금융사마다 약간의 차이는 있지만,대부분 아래의 서류목록들이 필요합니다. 담보대출 필요서류에는 다음과 같이 준비합니다. 개인 및 개인사업자 주민등록등초본 및 부동산등기부등본 인감증명서 또는 본인서명사실확인서,인감도장,국세/지방세납세증명서 신분증,등기권리증 소득자료:재직증명서,원천징수영수증,부가세과세표준증명원,건강보험납입확인서, 국민연금납부확인서,신용카드사용금액확인서,지급조서,급여이체통장사본등 법인사업자 위 서류외에 재무제표,법인등기부등본,주주명부,동의서 등 전세대출시 주민등록등초본 및 부동산등기부등본 인감증명서 또는 본인서명사실확인서,인감도장,국세/지방세납세증명서 신분증,등기권리증,전입세대열람원,전세계약서 원본. 소득자료:원천징수영..
2014. 9. 11.
개인사업자담보대출 최대90%,후순위사업자담보대출
개인사업자담보대출 최대 90%까지...,후순위담보대출도 가능..... 개인사업자 소유의 주거용부동산(아파트,빌라,주거용오피스텔,단독주택)에 대해서, 시세의 최대 90%까지 담보대출이 가능해졌습니다. 1금융권의 LTV가 70%로 상향조정되면서,저축은행이 좀 더 공격적으로 LTV를 올렸습니다. 사업자금용도의 대출이므로,직장인,주부의 경우에는 해당되지않습니다. (단 배우자 및 직계일경우에는,소득제공자와 담보제공자를 다르게 해서 대출진행 가능함) 아래는 개인사업자 담보대출상품의 간략한 조견표입니다. 1.대출대상:전국의 아파트,빌라,오피스텔의 사업자담보대출 2.대출한도:담보가의 85%~90%까지 3.마이너스통장대출 가능,후순위대출 가능,6등급내 DTI 따지지않음. 4.대형평형,고가아파트도 제한없이 취급가능함. 5..
2014. 8. 26.
개인사업자담보대출 사례,도곡동 아파트 85%사업자대출,대형평형아파트 담보대출
도곡동 O아파트 사업자담보대출 사례입니다. 한때 강남 재건축아파트의 대명사였고,대규모로 건축완공되어서 강남랜드마크중의 하나입니다. 실거래가는 70,500만원이고 선순위설정이 50,700만원입니다. 현재 국세연체등 단기연체중이고, 추가 필요한 금액은 1억원입니다. 결론적으로..... 개인사업자담보대출로 실거래가기준 85%까지 진행하여,필요한 사업자금 약 1억원의 추가대출이 이루어질 수 있었습니다. 이처럼 국세/지방세등의 연체,단기연체중이거나 압류/가압류등의 권리침해가 있더라도 대출실행 하면서, 동시말소조건으로 담보가의 최대 80~90%까지 차감없이 진행가능한 상품안내입니다. 저축은행 개인사업자 담보대출상품 한도 및 금리 1.대출대상:서울,인천,경기도 및 5대광역시소재의 개인사업자 소유의 주거용 부동산 2...
2014. 8. 25.
미준공빌딩,미준공빌라,미준공근린상가,미준공호텔 건축자금,미준공 건축자금
미준공상태의 빌딩,빌라,근린상가건물,호텔,모텔,원룸건물등의 소유권보전 및 준공까지의 부족한 건설자금을 조달하는것을 미준공대출이라고 합니다. 현재 서울 및 수도권만해도 수많은 미준공건물들이 있습니다. 미준공상태가 오래된 경우는,권리침해 및 이해관계가 너무 복잡해서 진행이 어렵습니다. 하지만 준공후의 사업성이 좋고,공사중단기간이 길지않은 미준공건물의 경우 대위등기를 한후에 준공자금이 집행될 수 있습니다. 다음은 미준공대출상품의 간략한 조견입니다. 1.취급지역:서울,인천,경기도의 주거용 및 수익용 부동산의 미준공자금 지원 2.대출한도:평균 30억원이내.그 외는 별건심사 3.대출기간:준공 및 소유권보전까지 4.준비서류:등기부등본,공사비지급현황,유치권자료,사업계획서,수지분석표 등 미준공자금은 대위등기후 자금이 집..
2014. 8. 6.
