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[아파트잔금대출]미분양아파트 매매잔금대출,미분양아파트 매입자금대출 미분양아파트 및 아파트잔금대출에 대해서 금리와 한도를 알아보겠습니다. 최근 수도권의 경우 미분양아파트의 선분양권자와 할인분양권자의 반목이 심각합니다. 제값내고 들어온 입주민과,할인분양으로 들어온 입주민들과의 감정싸움이 그 원인입닌다. 솔로몬의 지혜처럼 누구나 동의할 수 있는 해결책이 나왔으면 좋을텐데,서로의 입장과 시행사의 입장이 부딪히다보니,곳곳에서 불상사가 생기고 있습니다. 가급적 무리하지않게 아파트를 분양받아야할 것 같습니다. 아파트 잔금대출을 받을 경우에,시중은행에서는 분양가의 60%까지 대출이 가능합니다. 금리도 3%대까지 가능하므로,가장 좋은 조건의 대출입니다. 입주시기에 맞춰서 사전점검일부터 시행되는 각 은행의 잔금대출이 여기에 해당됩니다. 그런데 문제는 60%대출로는 잔금을 낼 수 없는 경.. 2014. 7. 3.
종묘탐방기-서울속의 시간여행,종묘의 고즈넉한 풍경 종묘탐방을 다녀 본 분들이 많으신가요? 서울속의 멈춰진 시간여행을 할 수 있어서 참 근사한 곳이 바로 종묘랍니다. 유네스코 문화유산으로도 등재되어있어서,문화적인 가치가 아주 높은 곳입니다. 저역시 덕수궁,경복궁,창경궁은 숱하게 다녀봤어도 종묘는 처음 가봤습니다. 이유는 종묘앞을 가득 메운 나이드신 분들 덕분에,그냥 파고다공원쯤으로 생각했었네요 하지만 종묘문을 들어서면,바깥과는 아주 다른 세상이 펼쳐집니다. 종묘의 여기저기를 폰카로나마 담아봤습니다. 한가지 팁을 드리자면,매주 마지막주 수요일에는 입장료가 없습니다. 생각보다 종묘의 크기가 상당히 큰것 같아서 놀랐습니다. 정말 사람이 없어서,마치 휴관상태인듯한 종묘를 거닐수있어서 더 행복했네요. 고즈넉한 숲속에서 청설모 한마리가 눈에 띄네요. 뭔가를 열심히 .. 2014. 6. 26.
도시형생활주택 건설자금,근린상가주택 건축자금,소형PF대출 도시형생할주택을 건설하기위한 건축자금조달에 대해서 알아보겠습니다. 최근 수년내 가장 활발하게 건설된 물건중의 하나가,바로 도시형생활주택입니다. 쉽게 말해서 원룸주택,투룸주택을 일컫는 말로써,비교적 적은 공간으로도 많은 임대수익을 올리 기 위한 수익성부동산이라고 하겠습니다. 세간의 관심을 받은만큼,시중은행에서도 취급을 하고있으므로,건설계획을 갖고있다면 우선 주거래은행부터 방문해서 충분한 상담을 받아보실것을 권해드립니다. 다만 시중은행의 경우 금리가 저렴한 반면,승인을 받기까지 상당한 어려움이 있습니다. 그래서 만족할만한 건축자금대출이 나오지않아서 고민중인 분들도 많이 계십니다. 아래는 저축은행의 건축자금대출의 조견으로써,소규모PF성격을 갖고있어서 다양한 건축자금 조달에 도움이 됩니다. 1.대출대상:도시형생.. 2014. 6. 22.
공사중단건물 준공자금대출,상가준공자금대출,미등기준공대출 미등기건물,미준공건물의 준공자금대출에 대한 안내입니다. 서울 및 수도권의 상가,오피스텔,빌라등 수많은 미준공건물들이 있습니다. 최소한 공정률 80%를 넘어선 미준공건물중에서,수익성평가등을 통해서 심사후 준공완료까지 필요한 자금을 조달합니다. 그러므로 분양성,임대성이 우수한 사업장일 경우 나머지 준공자금 전액을 공정별로 지급하여 공사를 마칠 수 있도록 합니다. 보통 4~6개월내에 잔여공기를 마칠 수 있는 물건이어야하며,오피스텔,도시형생활주택,빌라, 상가등을 대상으로 합니다. 다음은 미준공대출의 간략한 요약이므로 참조하시기 바랍니다. 1:대출대상:서울/인천/경기권역의 미준공건물 준공자금 2.대출한도:잔여공사기간동안 기성고별 지급.준공까지 필요한 자금전액 3.금리:선순위 10%~ . 후순위 13%~ . 4.구.. 2014. 5. 30.

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