부동산 부양책에 의해서 시중은행과 보험사에서도,아파트담보대출한도가 최고 70%까지
상향조정되었습니다.
그동안 60%대출로 모자랐던 분들이라면,가까운 주거래은행이나 보험사를 이용해서 추가담보
대출을 받을 수 있는 기회가 생겼습니다.
단 소득증빙이나 신용등급을 금융사가 원하는 기준에 맞춰줘야만,70%대출이 가능합니다.
그리고 80~90%담보대출이 필요한 경우는,저축은행이나 캐피탈의 사업자담보대출을 이용
해서 원하는 한도금액을 맞출 수 있습니다.
일부 금융사를 이용할 경우에는 즉발신규사업자의 경우에도,사업자담보대출을 받을 수
있으므로 꼼꼼이 따져보고 내게 맞는 금리와 한도의 상품을 이용하는것이 좋습니다.
보통 즉발신규사업자의 경우 최대 80%,3개월이상의 업력이 있는 사업자는 85%,그리고
소득과 등급이 양호한 사업자의 경우 최대 90%까지 대출한도가 늘어납니다.
즉 5억원짜리 아파트의 경우,최대 4억5천만원까지 대출한도가 산정됩니다.
금리대도 등급과 소득이 양호할 경우,6%대에서도 가능하므로 참조하시면 되겠습니다.
하지만 사업자가 아닌,직장인,프리랜서,주부,무직자,저신용자등의 경우에는 80%이상의
담보대출을 받을 수 있는 상품이 없어졌습니다.
다만 아래의 캐피탈대부상품의 경우엔,위와 같은 경우에도 80~85%까지 담보대출이 가능
합니다.
그리고 후순위대출로 추가대출이 필요한 경우에도,얼마든지 담보가내에서 가능합니다.
금리대도 85%미만 기준으로 최저 7.5%~13%까지 적용하므로,시중저축은행과 큰 차이
없이 이용할 수 있습니다.
물론 등급,소득이 양호한 사업자의 경우에는 저축은행,캐피탈,보험사연합상품등을 통해
6~9%대로 사용하시면 됩니다.
거듭 말씀드리지만,사업자가 아닌 직장인,그리고 신규사업자를 낼 수 없는 직군,주부,
프리랜서,무직자,9~10등급의 저신용자들의 경우에는 최고의 상품이 될 수 있습니다.
1.대출대상:전국의 아파트,빌라,주거용오피스텔
2.대출한도:선순위/후순위 80~85%
3.대출금리:최저 5.9%~
4.취급수수료 없음
5.장점:직장인후순위대출,프리랜서,무직자,주부,저신용자,신용불량,개인회생 상관없음
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