이런저런 사정으로 가압류가 8건이 있었던 아파트의 말소대출사례를 알아보겠습니다.
강북의 모 아파트를 소유한 개인사업자로써,선순위 1금융권은행외에 각종 세금체납등의
사유로 총 8건의 가압류가 설정되어있어서 더이상 재산권행사가 힘든 상태였습니다.
가압류상태가 오래 지속되면,대환대출도 불가능하고 경매에 대한 위험도 있습니다.
개인사업자의 경우,소득신고/매출신고가 정상적으로 이뤄지지않기때문에 소득증빙에
대한 문제도 있었던 경우입니다.
위와같은 경우,저축은행에서 진행하면 좋지만 가압류금액이 너무 컸고,건수도 과다하여
승인이 어려웠습니다.
더구나 차주의 신용등급과 소득증빙에도 문제가 있었습니다.
이런경우,최대한 부대비용이 들지않으면서 금리는 저축은행의 수준에서 맞출 수 있는
특판상품을 찾는것이 유리합니다.
결론적으로 가압류8건을 동시에 말소하면서,후순위대환대출이 실행되었습니다.
이처럼 가압류가 아무리 많아도,담보가의 여력만 있으면 대환대출이나 추가대출이 가능한
상품이 있습니다.
별도의 취급수수료도 없고,차주의 신용이 좋으면 저축은행의 수준의 금리대가 적용됩니다.
1.대출대상:전국의 아파트,주거용오피스텔,빌라를 소유한 개인 및 사업자
2.대출한도:85%까지
3.장점:가압류,압류,체납,신용불량,개인회생,면책,경매진행에 상관없이 승인.
4.비용:취급수수료 없음,감정비 없음,법무비 있음
5.대출기간:1년만기일시상환(연체없으면 연장가능함)
6.승인절차:담보가조회-서류접수-대출실행(당일대출 가능함)
위 조견표에서 보듯이 신용등급이나 소득증빙,권리침해와 상관없이 오로지 담보가만
보고 후순위대출이 가능한 상품입니다.
즉 9~10등급,신용불량,개인회생자도 담보한도만 있으면 대출이 가능한 상품입니다.
그러므로 선순위의 낮은금리 은행상품이 있으면,그대로 남겨두고 후순위의 개인근저당
이나 가압류,가등기등의 권리침해를 말소하면서 대환대출이 가능합니다.
권리침해상태를 오래토록 방치하다가 경매진행이 되어서,뒤늦게 고심하는 분들이 많습니다.
각자의 상황에 알맞는 최선의 상품을 신속하게 골라서,해결하는것도 재테크입니다.
전국의 아파트,빌라,주거용오피스텔의 후순위담보대출에 대해서 언제든지 문의바랍니다.
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