빌라,원룸,투룸주택등을 짓기위해서,건축자금이 필요한 토지주들을 위한 안내입니다.
기존의 자투리땅을 개발하거나,단독주택등을 허물고 수익성건물(원룸,투룸,빌라등)을 지어서
임대수익을 얻거나,분양수익을 얻으려는 토지주들이 많습니다.
도심주변만 둘러봐도,곳곳에서 수없이 많은 건축현장들을 볼 수 있습니다.
건축자금을 조달하기위해서는 저축은행,신협,새마을금고등을 통해서 건축자금조달을 해야
합니다.
하지만 자기자본비율을 맞추기도 어렵고,승인까지 까다로운 심사를 거쳐야합니다.
다음의 상품은 토지만 갖고있는 토지주들과 공동사업약정을 통해서,시공사입보를 해서 책임
준공을 할 수 있도록 합니다.
간단히 요약해서 땅은 갖고있는데,건축자금조달이 어려운 분들을 위해서, 건축준공의 복잡한
절차를 모두 책임지므로, 준공까지 신경을 쓸 필요가 없습니다.
즉 공동사업자는 시공사로써,준공후 분양까지 필요한 모든 자금과 장비를 대여합니다.
단 분양성,환가성을 꼼꼼이 따져서,준공후 상환에 문제가 없는 지역만 가능합니다.
분양성,환가성이 양호하면,전국 어느지역이든지 취급가능합니다.
다음은 해당 건축자금상품의, 간략한 요약입니다.
1.대출대상:전국의 빌라,원룸,투룸 건축자금 책임준공,시공사입보
2.대출자격:주택을 지을수있는 토지확보한 자.개발가능한 단독주택 보유자
3.조건:시공사의 책임준공으로 소유권보전 및 분양까지 건축자금일체 지원함.
4.필요서류:건축인허가서류,설계도면,상환계획서,수지분석표 등
위 상품은 건축자금대출이 아니라,시공사가 전적으로 책임준공까지의 자금 및 장비등을
100% 지원하는 조건입니다.
가능하면 서울 및 수도권,충청권의 소규모주택건축을 우선적으로 지원하며,기타 지역은
분양성,환가성을 세밀하게 따져서 진행할 수 있습니다.
건축자금조달을 위해서 고민중인 토지주라면,언제든지 아래로 문의하시기 바랍니다.
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