신용도가 낮은 8등급도 아파트를 담보로 선순위로 80~85%이내에서 추가자금을 받을 수 있습니다. 사업자가 아닌 직장인,프리랜서,주부,무직자,일용직도 가능하며 직군별로 한도는 차등적용됩니다.
고가아파트가 많은 서초,강남,송파구의 경우에도 선순위 80%로 사업자가 아니어도 가능하며 그외 서울지역과 분당구의 경우엔 선순위 85%까지 가능합니다.
(동작,마포,성동,양천,영등포구,용산구,중구,분당구 등)
KB시세있고 150세대 이상인 아파트 소유자라면 직업과 상관없이 설사 무직자라도 최대한도로 담보대출이 가능한 상품입니다.
현재 시중은행의 금리가 2~3%까지 낮아졌지만,한도를 더 받고싶거나 다주택자인 경우에 아예 은행융자가 안되서 고민하는분들에게는 금리가 다소 높더라도 도움이 될 수 있는 상품입니다.
예를 들어서 송파구에 있는 15억원 아파트를 소유한 프리랜서라면 연 9%로 최대 12억3천만원까지(LTV85%) 받을 수 있습니다.
그리고 무직자라면 LTV75%인 11억2천만원을 연 8~9%로 받을 수 있습니다.
시중은행 담보상품에 비해서 40%정도 더 추가한도금액이 발생하는 셈입니다.
아파트 시세별로 실거래가격을 기준으로 하므로 일부 KB시세와 차이가 생길 수 있으니 참조바랍니다.
(예:100여세대 정도의 소규모단지는 KB시세보다 낮을 수 있음)
여하튼 신용도가 낮거나,한도가 많이 부족하거나 소득증빙이 곤란한 분들이라도 최대한도의 담보비율로 아파트를 활용할 수 있어서 유리합니다.
보다 자세한 한도와 금리는 언제든지 문의하시기 바랍니다.
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