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분양권담보대출을 신청할 수 있는 자격조건.한도금액.적용금리는 어떠한지 알아보겠습니다.
우선 분양권대출은 전국에서 최소 100세대 이상으로 짓고있는, 아파트나 오피스텔을 분양계약한 본인이 신청할 수 있습니다.
분양권에 근저당설정을 하지않기때문에 신용도를 가장 중요하게 보며,▲최소한 신용6등급이내여야하고 ▲연체나 과다채무가 없어야 합니다.
※그럼 간단한 분양권대출 자격조건.금리.한도를 요약해보겠습니다.
①자격:아파트,오피스텔 분양계약한 본인(신용1~6등급이내)
②한도:최대 4천만원 (직장인은 최대 5천만원까지)
③금리:평균 15~19%이내
④상환:최장5년 원리금균등상환 및 만기상환
⑤비용:일체없음
⑥장점:설정없음.소득증빙없음
참고로 부부가 공동명의로 분양계약한 경우엔, 은행에서 중도금이 나가는분이 신청하시면 됩니다.(금융거래서로 확인하시면 됩니다.)
경험적으로 보면 아파트분양권대출은 과거에 연체 등 불량거래가 있는 경우 부결입니다. 그외 신용 6등급이내여도 다중채무자는 부결입니다.
심사가 까다로운 까닭은 분양권담보대출이지만 따로 분양권에 설정을 하지않고 계약자본인의 신용도만으로 한도와 금리를 책정하기때문입니다.
간단한 가조회만으로 본인의 한도금액과 적용금리를 알 수 있습니다. 보다 궁금한 내용은 언제든지 문의바랍니다.
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