서울 및 수도권의 전세값이 70주연속 상승했다는 뉴스가 있었습니다.
전세값이 오르면,매매가도 동반상승했던것이 지난 수년간의 공식이었는데, 최근에는 정 반대
의 모습입니다.
그만큼 향후 부동산전망을 낙관하지못하는 대중의 심리탓입니다.
하지만 한국의 부동산현황은 무작정 전세값이 올라서,매매값에 근접하는 상황이 가장 끔찍한
결과를 가져올 수 있습니다.
대부분의 부동산이 은행융자를 끼고있는 상태에서,전세값만 오를경우 전세보증금의 확보가
어려워질 수 있기때문입니다.
쉽게말해서 집주인이 채무불이행상태에 빠지면,세입자의 전세보증금도 안전하지않다는 이야기
입니다.
그러한 위기감때문에 정부에서도, 2014년도 경제개발 포트폴리오에 부동산회복을 담았습니다.
막연히 집값을 올리겠다는 것이 아니라,부동산 매매의 활성화를 노리는 정책입니다.
경제적 전망이 언제나 정확하지는 않겠지만,정부의 의지가 무엇인지 캐치하는것은 정말로
중요합니다.
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