빌라,도시형생활주택등 주거용주택을 짓기위해서, 토지를 확보하고 시공사를 선정하는
것 못지않게 중요한것은,완공까지 차질없는 공사비용을 준비하는것입니다.
이처럼 준공까지 필요한 비용을 금융권으로부터 조달하는것을 건축자금대출이라고
합니다.
토지를 확보했다면 나머지 건축자금에 대한 부분을 준비하여야하고,아직 토지매수전
이라면 토지대+공사비용의 합계금액의 최소 20%이상을 현금으로 준비합니다.
(참고로 토지대는 매수가가 아니라 감정가와 시세의 중간가격으로 보시면 됩니다.)
최근에는 빌라나 도시형생활주택에 대한 수요가 엄청 많아져서,관련된 자금의 수요나
사업을 하려는 분들이 많습니다.
저도 최근에 서울 및 경기도 일부지역까지 건축을 위한 답사를 다녀봤는데,정말 땅을
구하기가 하늘의 별따기이더군요.
집짓기위해 필요한 빈 땅은 아예 없고,멸실하기위한 단독주택도 정말 마땅한 것이 없
거나 터무니없이 비싼 물건만 있었습니다.
여하튼 빌라를 짓기위한 토지를 확보했다면,첫걸음은 잘 떼어놓은 셈입니다.
건축자금대출중에서 우리은행에서 조달하는 2%대 상품은 직접 은행창구로 방문
하셔서 알아보시도록하고,여기서는 저축은행의 건축자금대출에 대해서 안내해드리
도록 하겠습니다.
다음은 건축자금대출의 간략한 조견표이므로,참조하시기 바랍니다.
1.대출대상:빌라,도시형생활주택,주거용오피스텔,근생주택등의 건축자금
2.대출한도:총공사비(토지대+건축비용)의 최대 80%까지
3.자격요건:자기자본금비율이 20%를 갖췄거나,토지를 확보한 자
4.대출기간:최장 1년
5.준비서류:건축인허가서류,수지분석표,사업계획서,건물개요도 등
6.취급가능지역:서울,인천,경기도,충청도 시지역
자기자본비율을 갖추고,위 서류를 준비하여 보내주시면 현장실사후 서류보완하여
건축자금을 기성고로 대출하여드립니다.
보통 원하는 건축자금은 현장실사후 변동될 수 있으므로,참조하시기 바랍니다.
그외 건축을 하다가 공사가 중단된 건축물의 미준공자금에 대한 문의도 언제든지
아래로 하여주시기 바랍니다.
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