서울 및 인천,수도권에서 빌라,다가구,연립,투룸등의 주택사업을 하는 분들을 위한 대출상품입니다.
부지를 확보했거나,부지매입후 주택건축사업을 하시려는 사업주들에게 가장 큰 관심사항은 자금의
원활한 공급일것입니다.
보통 주택건축기간이 평균6개월을 넘지않기때문에,단기간에 자금을 활용해서 분양까지 성공시킬
경우 기간대비 수익률이 높은 사업이 주택건축사업입니다.
최근 대형PF의 경우 자금승인도 받기 어렵고,마땅한 사업부지 확보도 어려운 편입니다.
하지만 도심내의 자투리땅이나 기존 단독주택을 헐고 다세대,다가구,투룸등의 주택을 지을경우
분양까지 큰 어려움이 없습니다.
특히 전세가율이 높은 강북지역의 경우에는,수도없이 많은 주택건축사업이 활발한 이유도 여기에
있습니다.
부지매입부터 건축,분양까지의 총 공사비용의 최대 70%를 안전한 저축은행에서 지원받을 수 있어서
인기가 높은 상품입니다.
예: 부지매입가격(10억원)+공사비(10억원)+분양비용(3억원)+기타비용(2억원) = 총 25억원
대출가능금액:기성별로 최대 17억5천만원을 저축은행 준공자금대출로 해결할 수 있습니다.
다음은 해당 상품의 자격요건입니다.
1.사업을 할 토지 소유자,사업부지 매입자,지주공동사업자
2.자기자본비율이 총 사업비의 30%이상인 자.
3.현재 토지를 보유하고있고,토지담보가치가 총 사업비의 30%이상인 자.
위 상품의 장점은 사업부지를 확보하고,주택건축사업을 할 경우 분양비용까지 총 사업비로
책정해서 최대 70%를 지원가능한 것입니다.
그리고 안전한 저축은행 상품이므로 안심하고 사용할 수 있겠습니다.
다음은 해당 건축자금,준공자금대출상품의 조견입니다.
사업성,수지분석,차주신용도에 따라서 한도는 변동될 수 있습니다.
1.대출대상:소규모 건축자금,준공자금 대출,소규모 PF자금대출
2.대출한도:총사업비의 최대 70% 기성고대출
3.대출기간:건축물 준공시까지 (최대1년)
4.취급가능지역:서울,인천,경기도에 한 함.
5.대출금리:연 11~12%
6.신규건축자금만 해당,기성별로 자금지급,수지분석상 양호한 지역 해당함.
위 건축자금,준공자금에 대해서 궁금하신점은,언제든지 아래로 문의하여주시기 바랍니다.
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