서울,경기도의 아파트를 대상으로 후순위추가대출상품을 알아보겠습니다.
대상은 아파트를 소유한 개인사업자중에서 신용상 하자가 없는분이라면 누구나 신청할 수 있습니다.
■간략한 상품조견을 정리해보겠습니다.
대상:서울,경기도권역의 아파트 소유한 개인사업자
한도:아파트시세 80% - 선순위융자 원금액
금리:고정금리 7~9%
비용:일체없음
자격:신용7등급까지 개인사업자
상환:1년만기원금상환(이자만 냄),최장 5년까지 연장가능
제한:나홀로아파트,소유권이전3개월미만
후순위추가한도금액을 예를 들어서 산정해보겠습니다.
시세 7억원 아파트 ...선순위 00은행 4억2천만원(근저당금액=5억4백만원)
후순위한도 = 7억원 80%인 5억6천만원 - 4억2천만원 = 1억4천만원
위 계산에서 보듯이 선순위 은행융자가 4억2천만원이면 ,해당 등기부등본은 120%인 5억4백만원이 근저당설정되어있습니다.
하지만 위 상품은 순수한 은행융자원금액을 차감하므로 후순위한도금액이 1억4천만원 발생하고있습니다.
더우기 고정금리상품이어서 급격한 금리변동에 대한 위험부담도 없습니다. 당연히 부당한 취급수수료는 일체 없습니다.
아파트를 소유한 개인사업자에게 추가자금을 조달하는데 아주 장점이 많은 상품입니다.
좀 더 자세한 한도와 금리를 알아보실분은 언제든지 문의바랍니다.
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