봄볕이 찬란해서 눈이 부신 날입니다. 온통 거리마다 벚꽃향기가 넘쳐나서, 그냥 걷기만해도 엔돌핀이 쑥쑥 솓아나는것 같아요. 모두들 벚꽃처럼 환한 하루하루가 되기를 바래봅니다.
오늘은 개인사업자와 법인사업자가 갖고있는 아파트,주상복합,주거용오피스텔등에 대해서 추가자금을 받을 수 있는 사업자담보상품에 대해서 알아볼게요.
일반적으로 가계자금은 LTV가 70%이고,시중은행이나 보험사,농협,새마을금고등에서 저금리로 받을 수 있어요. 하지만 사업을 하다보면 갑자기 물품구입대, 인건비, 각종 운전자금등 급하게 자금이 필요할때가 많습니다. 그때마다 정책자금이나 사업신용자금을 받으려면 시간이 너무 걸려서 자금이 필요한때 조달을 할 수 없겠죠.
이럴때 사업자주택담보상품을 활용해서 시세의 85~95%까지 받을 수 있습니다.접수부터 심사, 기표까지 단 며칠이면 마무리가 되므로 시간을 줄이는 효과가 큽니다.
※당연히 불필요한 수수료등의 부대비용도 일절 없습니다.
최근의 사례로 갑자기 수출물량수주를 받은 법인대표님이 원부자재 구입자금을 마련하기위해서 사업자담보상품을 신청한 적이 있습니다. 이미 사업자담보로 80%정도 사용중이었는데, 추가로 최대 92%까지 승인을 받아서 금리도 내리고 추가자금을 만들 수 있었습니다.
대부분 이미 사업자담보상품을 사용중이면, 다른곳으로 갈아탈 엄두를 못내는데 절대로 그럴 필요가 없어요. 금리도 낮추고 한도는 더 나올 수 있다면 무조건 갈아타는것을 고려해야합니다.
매달 내는 이자한푼이라도 줄일 수 있다면 그보다 더 좋은 재테크도 없을겁니다.
사업자담보상품은 사업현황,사업자신용도,주택시세등을 고려해서 심사를 합니다. 그래서 단순히 조견표에 맞추는것보다 얼마나 승인율이 좋은 상품인지가 중요하답니다.
아래 사업자담보상품의 경우 금리대도 낮고 한도와 승인율도 높은편이서 많이 선호하는 편입니다. 간략하게 조견표를 올려드리니 참조하시고 보다 자세한 내용은 문의바랍니다.
㉠대상:전국의 아파트,주상복합,오피스텔
㉡자격:신용하자없는 개인사업자,법인사업자
㉢한도:시세의 85~95%까지
㉣금리:최저 연 5.8%
㉤비용:수수료/감정비/설정비/출장비 모두없음
㉥서류:사업자사본,매출자료 등
아파트가 아닌 주상복합도 시세의 90%까지 가능하고, 실거래가 많지않은 대형평형의 아파트도 무리없이 최대한도로 승인이 나는편입니다.(3자담보도 가능함)
무엇보다 안전한 금융권상품이므로 불필요한 수수료등의 부대비용이 전혀 없는점도 장점이랍니다. 부족한 사업자금을 마련하는데 도움이 되길 바랍니다.
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