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금융정보

개인사업자주택담보대출 특판95%까지 금리비교

개인사업자 뿐 아니라 법인사업자 모두 보유주택에 대해서 최대95%까지 한도가 발생하는 사업자주택담보대출을 알아보겠습니다.


최근 시중은행의 가계자금금리가 연 5%대까지 오르고,여러가지 여신규제정책때문에 자금조달이 예전보다는 까다로워졌습니다. 하지만 여전히 우량한 사업자라면 얼마든지 시세의 최대95%까지 낮은금리로 조달할 수 있으니 너무 염려하지않아도 되겠습니다.



그리고 사업자주택담보를 이용할때 대형평수아파트의 경우,30평대 아파트보다 오히려 한도면에서 불리한점이 있었습니다. 하지만 아래상품은 대형평수의 경우에도 최대 90%까지 받을 수 있습니다. 


사업자주택담보를 진행하다보면 소득,신용도,아파트경락률,매매시세,KB시세등 여러가지를 종합적으로 검토해서 한도와 금리를 결정하게됩니다. 그래서 가능하면 처음부터 정확한 절차를 밟아서 승인까지 아무런 문제가 없도록 준비해야합니다. 즉 승인율이 좋은 상품을 고르는것이 최선입니다.


최근 승인율,금리,한도면에서 상당한 경쟁력을 갖고있는 상품을 비교해보겠습니다.


 

 A저축은행

 B저축은행

 대상

신용1~8등급내 개인사업자 및 법인사업자 

 한도

선순위95%.전문직 100% 

 대형평수 90%

 금리

 1~4등급 최저 5.8%

 5~6등급 최저 5.9%

 7~8등급 최저 6.1%

 후순위

 전국 가능

  제한적으로 가능

  물건

 아파트,주상복합,주거용오피스텔, 

 장점

 금리할인가능,3자담보가능, 

  90% 최저금리 적용.대형/고가아파트

 LTV

 아파트 선92% 후95% 

 주상복합 85%

 주거용오피스텔 85%

 아파트 선순위90%

 주상복합 90%

 주거용오피스텔 85%

 지역

 전국 군지역이상 가능 

  서울,경기,인천,부산 등

 특징

우량사업자 금리할인가능,후순위 전국가능 

 높은 승인율,실거래가 부족한 대형평수 자  체감정으로 승인가능함. 



사업자주택담보상품은 담보제공자의 나이를 따지지않고 제3자 채무자가 나와도 상관없습니다. 실제 사업소득이 발생하는 사업자 뿐 아니라,기타 소득자료도 있으면 포함하여 승인받으실 수 있습니다.  그리고 위 조견표에서 보듯이 의사,약사등 전문직의 경우 시세의 100%도 가능합니다.


사업을 하면서 필요한 사업자금을 마련하기위해서 적절하게 사업자주택담보상품을 활용할 수 있습니다. 



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