역전세 또는 기타 부득이한 상황 때문에 현재 세입자 전세보증금 마련에 고민인 분들을 위한 전세퇴거자금 상품을 알아보겠습니다. 전세퇴거자금은 세입자가 만기가 되어서 이사를 가야 하는데 전세보증금이 준비되어있지 않은 집주인을 위한 상품입니다. 즉 아파트 시세 내에서 전세보증금만큼 대출을 일으켜서 세입자를 내보내고 본인이 입주하거나 새로운 세입자를 구하려 할 때 유용하게 활용할 수 있습니다.
간략하게 요약하면 본인이 보유한 아파트의 80~85%까지 선순위 또는 후순위대출을 받아서 세입자 전세보증금을 내주는데 사용하면 됩니다. 또는 집주인이 필요한 생활자금이나 사업자금, 기타 용도의 자금으로 활용하실 수 있습니다.
전세퇴거자금 및 아파트후순위추가자금 상품개요입니다.
대상:아파트를 소유한 개인사업자. 실사업자
목적:전세퇴거자금, 사업자금, 생활자금
한도:아파트 시세의 최대 85%(선순위 또는 후순위)
금리:평균 연 8%대
상환:3년만기상환(최장5년까지 연장 가능).이자만 내는 조건
비용:취급수수료 등 부대비용 없음
위 조견표에서 보듯이 전세퇴거자금 용도뿐 아니라 집주인의 생활자금이나 사업자금 용도로도 사용할 수 있습니다. 3년간 이자만 내는 만기상환조건이며 원할 시 최장 5년까지 연장 가능하며 연장수수료 없습니다.
안전한 저축은행 상품이므로 취급수수료나 부대비용은 없습니다.
조건에 부합하는 경우 세입자 동의 없이 전세 후순위자금도 가능합니다. (세입자 후순위자금은 시세의 80~75%까지 가능함)
5억 원까지는 소득 안 보고 승인됩니다. 아파트 외 오피스텔도 가능하고 신청자격은 신용 7등급 이내 소득 있는 실사업자입니다. 나홀로 아파트는 일반가 적용해서 진행되며 100세대 미만 아파트는 KB시세 하한가 적용해서 진행합니다.
최근 금리할인 프로모션이 활발하게 진행 중이므로 저금리로 전세퇴거자금 마련하거나, 또는 세입자 후순위로 추가자금, 선순위근저당설정 후순위로 추가자금 마련하는데 좋은 기회입니다.
승인금액도 최대 30억원까지 가능해서 강남, 서초, 송파구의 초고가 아파트도 무난하게 심사 승인 가능하니 많은 문의 바랍니다. 감사합니다.
이 글은 해당업체에서 소정의 고료를 받을 수 있습니다.
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