서울,수도권 및 세종시 등 광역시에 아파트를 갖고있는 개인사업자를 위한 아파트후순위담보대출을 소개합니다.
우선 금리경쟁력이 탁월합니다. 후순위로 연 7~9%고정금리 상품이며 부당한 취급수수료도 전혀 없어요.
대부분의 아파트를 소유한 개인사업자라면,시중은행에서 연 3~4%대로 60%~70%정도 융자를 받고있는 경우가 많습니다.
그런데 사업자금이 필요하다고해서,아파트를 담보로 전체를 대환하면서 추가자금을 융자받게되면 금리부담이 확 올라갑니다.
그래서 가능하면 선순위 은행융자는 그대로 두고,후순위로 필요한금액만큼만 추가로 받는게 유리하겠습니다.
■간략한 상품내용을 요약해봅니다.
대상:서울,수도권,광역시에 소재한 아파트를 소유한 개인사업자
한도:아파트시세의 85% - 선순위융자원금
금리:후순위 연 7~9%고정금리
※선순위 85%로 진행할경우엔 연 4.5~6.5%
비용:일체없음
제한:소유권이전3개월이상, 3개월이상 실사업자, 신용7등급이내
위 조견표를 참조하시고 급하게 사업자금이나 생활자금을 조달하고싶은 사업자라면 잘 활용하시면 되겠습니다.
아파트후순위추가한도계산은 다음과 같습니다.
아파트시세 5억원이고,선순위 은행융자금액이 3억원이라면?
5억원 x 85% = 4억2500만원
4억2500만원 - 3억원(근저당설정액이 아니라 선순위 은행융자원금액) = 1억2500만원
위와같이 선순위 은행융자원금액을 차감하기때문에,대체로 추가자금한도가 발생하고있습니다.
안전한 은행권상품이어서 부당한 취급수수료가 전혀 없는것도 장점입니다.
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