분양권대출 신청하기전에 무엇을 준비해야할까요?
오늘은 전국의 100세대 이상 아파트나 오피스텔을 분양받은 계약자들이 신청할 수 있는 분양권담보대출상품의 특징을 살펴보겠습니다. 분양권대출의 최대가능금액은 1억원까지입니다.
먼저 위 질문에 대한 답변부터 해보겠습니다.
정답은 본인이 신청자격을 갖추고있는지 점검해야합니다.
가장 중요한 개인신용도입니다.지금은 신용점수제로 바뀌었지만 등급제로 구분하는게 더 편하더군요
통상 신용6등급까지 심사가 가능한 등급입니다. 즉 7등급은 아예 신청할 수 없어요. 그리고 6등급도 마지노선이기 때문에 승인율은 그다지 높지않은 편입니다.
그리고 중도금대출이 최소한 1회이상 납부되어야 합니다. 자기돈이 아니라 은행에서 중도금을 받는 경우에 가능합니다.
그리고 캐피탈.저축은행의 신용대출과 카드론.현금서비스 전부 합해서 2건을 넘으면 안됩니다. 즉 3건이상 사용하는 경유 부결사유입니다
의외로 고려해야 할 부분들이 꽤 많습니다. 그래서 최근 분양권대출을 신청하신 분들의 승인율은 낮습니다. 올해의 경우엔 문의온 15건을 심사해서 승인된 건이 고작 3건에 불과할 정도입니다.
그래서 분양권담보대출한도가 발생했다면 주저말고 사용하는게 유리합니다. 오늘 승인이 났어도 한달후 재조회해보면 한도가 아예 안나오는 경우가 부지기수입니다.
상환방법은 5년간 원리금균등분할로 상환할 수 있고 신용좋은 경우 1년거치도 가능합니다.
금리대는 평균 11~15%수준입니다. 단 신용좋은 경우 7%대도 가능합니다.
안전한 캐피탈상품이며 그 어떠한 취급수수료나 부대비용도 10원한푼 들지않습니다.
마지막으로 가장 큰 장점은 소득이 없어도 가능합니다. 그래서 전업주부님.고령자.무직자도 신용도 양호하면 얼마든지 한도가 나오고 있습니다.
간단한 가조회만으로 본인의 가능금액과 금리를 자세히 알아볼 수 있습니다. 궁금한 점은 언제든지 문의바랍니다.
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