교회대출의 다양성에 대해서 알아보겠습니다.
우선 교회대출은 기업대출의 형태로 진행되며,일반적인 가계담보상품과 달라서 취급금융기관이나 취급경험이 많은 전문가들이 그리 많지않습니다. 그래서 여기저기 문의하던 물건이 돌고돌아서 제게 오는 경우도 정말 많이 겪습니다.
교회대출은 번듯하게 건물과 토지가 있는 경우라면, 진행하는데 아무런 문제가 없습니다. 하지만 대개는 조금씩 진행하는데 문제가 있는 경우가 많습니다.
예를 들어서 상가건물에 있는 상가교회, 상가건물 지하층에서 선교하는 지하층교회(통상 금융권에서 지하층은 취급을 꺼리는 편입니다.), 또는 개척교회, 교회건축을 위한 건축자금, 짓다가 중도에 퍼져버린 교회준공자금,그리고 기존에 사용하는 금리나 한도가 맘에 안들어서 은행권을 갈아타면서 추가대출을 하려는 경우, 교회자산이 부족해서 성도의 아파트등을 담보로 교회가 채무자가 되는 경우등 정말 다양합니다.
교회대출의 경험이 많지않다면 대부분 꺼리는 물건들입니다.
하지만 교회성도수,재정규모가 부족해도 찾아보면 방법들은 있으며, 한두군데서 안된다고해도 결국에는 대출이 나가는 경우도 정말 많습니다.
교회대출을 진행하면서 처음부터 목사님,재정장로,집사님들의 충분한 협의후에 서류준비부터 정확한 경로로 추진하는게 가장 최선이고 올바른 방법입니다. 간혹 교회와 전혀 상관없는 제3자가 의뢰받아서 진행하는 경우는 서로간의 신뢰가 부족해서 성사되기 어렵습니다.
그러므로 교회목사님,장로,집사님이 직접 교회대출을 문의하시는 경우에 진행가능함을 미리 알려드립니다.
현재 교회대출의 간략한 개요는 감정가의 70~80%내외로 금리는 3%초반대이며 은행갈아타면서 추가자금도 얼마든지 가능합니다.
교회대출에 대해서 궁금하신점은 언제든지 아래로 문의하시기 바랍니다.
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