투기지역 9억이상 아파트 구입자금은 어떻게 받을 수 있나요?

서울 등 투기지역에서 9억이상 15억원 넘어가는 고가아파트의 구입자금마련은 어떻게 하면 좋을까요?

 

현재 투기지역의 경우 담보비율이 40%이하입니다. 

 

그리고 15억원을 넘는 아파트의 경우엔 아예 은행융자가 원천 봉쇄되었습니다.

 

그래서 투기지역 고가아파트를 구입할때는 전세를 안고 사거나 매매잔금에 특화된 상품을 따로 이용해야 합니다.

 

투기지역.조정지역.15억원이상 아파트 상관없이 가능한 담보상품을 소개합니다.

 

한도는 시세의 80% - 1순위은행융자원금액 입니다.

 

설정액이 아니고 은행융자원금액입니다. 그래서 추가한도가 더 나오게 됩니다.

 

만약 9억원 아파트를 구입하면서 1순위로 50%를 받는다면 후순위한도는 9억원의 80%인 7억2천만원에서 선순위융자원금액인 4억5천만원을 제외하여 2억7천만원을 잔금일에 추가로 받을 수 있습니다.

 

다만 위 예시는 아파트평형.시세.위치.차주의 현황에 따라서 변동될 수 있습니다.

 

그럼 어떻게 미리 후순위한도를 체크하면 될까요

 

사전에 구입하려는 아파트의 정확한 주소와 선순위융자은행에서 받은 원금액을 말씀해주시면 한도체크를 할 수 있습니다.

 

아파트매매잔금이기 때문에 잔금일까지 매매계약에 이상징후가 없어야하며 계약금과 중도금 송금내역자료를 나중에 첨부하시면 됩니다.

 

 

아파트구입자금.후순위자금.직장인 추가담보대출에 대해서 궁금하신점은 언제든지 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

아파트 구입자금 후순위대출 안내(시세의 80%까지 가능)