직장인 소유의 아파트에 대해서 즉발사업자를 이용한 후순위담보대출 사례를 살펴보겠습니다.
고금리 후순위대부담보를 저금리 저축은행으로 대환한 사례
사례는 수도권에 있는 아파트를 소유한 직장인입니다. 신용상 하자는 없지만 해당 아파트는 1순위 K은행이 담보한도 내 최대비율로 설정되어있고,후순위로 고금리 대부업체가 설정되어있는 상태입니다.
고객 요청사항은 후순위로 설정된 대부업 상품을 저금리로 갈아타면서 추가자금이 필요하였습니다.
결론적으로 소득있는 직장인이므로 즉발사업자 발급해서 저축은행 후순위담보대출로 진행하면서 후순위 고금리 대부상품을 상환했습니다.
후순위 금리 연 19%에서 연 8%대로 낮추고 추가한도 발생되어서 여러건의 신용대출을 상환하는데 사용할 수 있었습니다. 후순위 금리를 무려 10%이상 낮추어서 월 부담액을 덜었고 대출건수도 줄여서 다행이었습니다.
물론 부대비용(취급수수료 및 근저당설정비 면제) 이 전혀 들지않는 안전한 저축은행상품이므로 고객의 만족도가 높았던 사례입니다.
참고로 즉발사업자는 소득있는 직장인이 아파트를 담보로 추가대출을 받기위해서 실사업은 하지않지만 사업자를 내서 받는 방법이며 극히 일부 금융권상품으로 진행가능합니다.
이처럼 고객의 다양한 요구사항에 알맞는 담보상품을 골라서 고민을 해결하는것이 중요합니다.
고금리에서 저금리로 갈아타고, 비금융권에서 금융권으로 갈아타고, 대환하면서 추가자금한도를 발생시키는것이 효과적인 재테크가 될 수 있기때문입니다.
후순위 담보상품 요약
대상:아파트 소유한 직장인, 개인사업자, 프리랜서
자격:일정 소득이 있고 신용상 양호한 자
한도:후순위로 아파트시세의 최대 90%한도내에서 저금리로 갈아타기 및 추가자금 가능
장점:대부상품 대환 가능함. 고가 아파트, 대형아파트 가능함
금리:후순위기준 연 7~9% (담보비율 및 신용도에 따라서 차등 적용됨)
비용:취급수수료 및 설정비 없음
아파트 및 KB시세 등재된 주상복합, 오피스텔을 소유한 직장인, 사업자, 프리랜서 중 후순위로 추가자금이 필요한 분, 현재 후순위로 고금리대부상품을 사용중이어서 저금리로 갈아타고싶은 분이라면 언제든지 문의하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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