아파트를 매입하면서 매매잔금이 조금 부족할 때,후순위로 잔금일날 동시에 받을 수 있는 방법이 없을까요?
네. 있습니다. 잔금일에 후순위로 동시진행되며, 한도금액은 1천만원부터 최대 5천만원까지입니다.
조건은 매입자의 신용상태가 양호하고 잔금일에 선순위로 융자가 진행되는것을 확인하고, 후순위로 최대 5천만원까지 잔금을 맞추게됩니다.
선순위융자는 은행.보험사까지는 가능하지만, 저축은행이나 캐피탈이 선순위이면 후순위는 불가능합니다.
예를 들어서 시가 5억원짜리 아파트에 선순위로 은행이나 보험사등에서 3억원이 나가면, 후순위로 최대 5천만원까지 가능한 상품입니다.
※안전한 금융권상품이고, 별도의 부당한 수수료는 없습니다.
그럼 간략한 상품내용을 요약해보겠습니다.
㉮대상:아파트.오피스텔.빌라 매매잔금 후순위
㉯한도:1천만원~최대 5천만원 잔금일 동시진행
㉰금리:연 11~19%이내
㉱특징:다주택자 상관없음.소득증빙 없어도 가능함
㉲비용:수수료/감정비/설정비 등 일체없음
㉳절차:매매잔금일에 선순위융자 집행 확인하고 후순위로 잔금지급함
㉴자격:신용1~6등급이내이고 신용상 하자없는 계약자본인
㉵상환:최장 5년간원리금균등상환
위 조견표를 보시면 알 수 있듯이 신용상 하자만 없으면 ,누구나 1천만원~5천만원까지 가능한 상품입니다.
단 위 조견표의 조건에 부합하여야 하고,사전에 간단한 조회를 통해서 한도금액을 산출하시고나서,잔금일까지 신용변동이 없도록 주의하시면 되겠습니다.
최근 매매잔금의 LTV가 많이 축소되어서 잔금을 못맞추는 분들에게 아주 유용한 상품입니다.
특히 다주택자의 경우에도 얼마든지 후순위한도가 발생하니,적극 활용하시면 되겠습니다.
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