아파트,주거용오피스텔 분양권대출을 신청하기위한 자격조건과 가능한 최대가능금액 안내
분양권을 담보로 활용할 수 있는 유일한 상품이 바로 분양권담보대출입니다.
왜냐하면 분양권상태에서는 근저당설정을 하지못하므로,마땅한 상품이 거의 없기때문입니다.
그렇다면 분양권담보상품을 신청하려면 최소한의 자격요건이 어떻게 될까요?
1.분양권계약후 최소 1차이상 중도금이 은행권에서 집행되어야만 합니다.
금융거래확인서에서 최소한 은행권으로부터 중도금이 1차이상 나간 분이 대상입니다.
예를 들어서 최근에 한분은 중도금을 모두 자기자금으로 내신분이 계셨는데,바로 이부분때문에 신청할 수 없었습니다.
그래서 분양가9억원이상이라서 은행권으로부터 집단중도금이 제한된 아파트도 신청불가합니다.
만약 분양가 9억이상이어도 중도금대출이 실행된 단지는 분양권대출을 받을 수 있어요.
참 애매한 부분이지만 여하튼 분양권계약후 계약금 내고나서 은행권으로부터 중도금이 최소 1회이상 납부된 경우에만 신청하실 수 있습니다.
2.신용등급이 최소한 6등급이내,다중채무나 연체가 없어야합니다.
물론 신용7등급도 신청하실 수 있습니다. 다만 승인율이 극히 떨어지므로 신용6등급까지가 무난한 승인조건입니다.
그리고 캐피탈,저축은행,카드론,현금서비스등 신용여신건수가 총3건을 넘지않아야합니다.
물론 현재 연체중인경우엔 당연히 취급불가합니다.
3.위 두가지 제한사항이 없다면,주부나 프리랜서,70대이상 고령자,심지어 무직자의 경우에도 얼마든지 분양권을 갖고있는것만으로도 분양권대출을 받을 수 있습니다.
분양권담보로 최대 얼마까지 가능할까요?
분양공급금액의 최대 30%이내, 금액기준으로 최대 1억원까지 받을 수 있습니다.
그리고 분양권담보상품은 안전한 2금융권상품이므로 부당한 취급수수료도 없고,당일접수해서 당일 고객통장으로 입금까지 가능한 신속함이 장점입니다
■보다 자세한 한도금액과 금리는 언제든지 아래로 문의바랍니다.
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