미준공상태의 빌딩,빌라,근린상가건물,호텔,모텔,원룸건물등의 소유권보전 및 준공까지의
부족한 건설자금을 조달하는것을 미준공대출이라고 합니다.
현재 서울 및 수도권만해도 수많은 미준공건물들이 있습니다.
미준공상태가 오래된 경우는,권리침해 및 이해관계가 너무 복잡해서 진행이 어렵습니다.
하지만 준공후의 사업성이 좋고,공사중단기간이 길지않은 미준공건물의 경우 대위등기를
한후에 준공자금이 집행될 수 있습니다.
다음은 미준공대출상품의 간략한 조견입니다.
1.취급지역:서울,인천,경기도의 주거용 및 수익용 부동산의 미준공자금 지원
2.대출한도:평균 30억원이내.그 외는 별건심사
3.대출기간:준공 및 소유권보전까지
4.준비서류:등기부등본,공사비지급현황,유치권자료,사업계획서,수지분석표 등
미준공자금은 대위등기후 자금이 집행되므로,평균 2주정도의 기간이 소요됩니다.
대출절차는 접수-현장실사-대출승인-대위등기-대출기표의 순서로 진행됩니다.
신축건물 뿐 아니라 리모델링이나 증축을 하다가,자금부족으로 준공이 어려운 경우에도
지원이 가능하므로 해당되는 사업주라면 문의해주시기 바랍니다.
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