미준공 건축물 마무리 건축자금 안내
빌라,상가,오피스텔,모텔등 건축을 하다가 마무리 공사자금이 부족한 현장에는 준공자금이 필요합니다. 이러한 현장중에서 준공후 은행권대환이나 분양,임대가 되는 미등기건축물에 대해서 준공자금을 받으실 수 있습니다.
현장마다 상황이 제각각이어서 무조건 현장실사후 자금투입여부를 결정합니다. 아래와 같이 최소한의 기본서류만 확인하고 현장실사 여부를 결정하며,현장을 다녀온후 수일내 자금투입을 합니다.
현장 건축물의 외부 및 내부 사진,건축물 인허가서(변경분 있으면 변경분 포함).건물개요도
현장을 다녀보면 초기에 준공자금이 투입되어야 할 현장이 투자자,건축주,시공주의 이해가 엇갈려서 자금투입시기를 놓치거나 과도하게 유치권이 행사되는곳들이 적잖습니다.
완공이 되어야 분양을 하거나 임대를 해서 투자수익을 회수할 수 있습니다. 아니면 통매각을 하거나 은행권 통대출을 받는등 여러가지 방법을 강구할 수 있습니다.
하지만 미준공상태의 미등기건축으로는 사업주가 수익을 기대할 수 있는 방도가 없습니다. 그래서 준공자금을 하루라도 빠르게 투입해서 완공을 하여야 합니다.
현재 서울,인천,수도권을 비롯해서 전국 시군지역의 빌라,모텔,다가구,근린상가등에 대해서 미준공자금을 상담하실 수 있습니다.
준공자금 및 건축자금의 실사업주,시공주가 아니면 상담진행이 어렵습니다. 양지바랍니다.
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