교회를 담보로 진행되는 종교시설대출에 대해서 알아보겠습니다.
교회대출은 전통이 오래된 담보대출중의 하나입니다.
수협에서 처음 교회대출을 시작했고,연체율도 낮고 안정적인 담보대출이라서 그동안 많은 금융기관
들이 취급을 하기도 했습니다.
하지만 막상 교회대출을 문의하면,이런저런 이유로 한도가 안나오거나 금리가 너무 높은 경우가
많이 있습니다.
교회대출을 평가할때는 기본적으로 감정가도 중요하지만,신도현황과 헌금규모가 중요합니다.
그래서 설립된지 3년미만의 개척교회의 경우에는,교회건축자금대출등은 진행이 어렵습니다.
그리고 지난 수년간 초대형 건축물을 지었던 일부 교회들이 부실이 나는 바람에,오히려 건전한
교회들이 대출창구가 막히기도 했습니다.
교회대출을 진행할때 가장 중요한것중의 하나가,정확하게 금융기관을 선택해서 진행하는것
입니다.
상담문의를 하는 목사님,집사님,장로님의 말씀을 들어보면,그야말로 여기저기 다 진행해보다가
더이상 안되서 마지막으로 문의하시는 경우도 자주 있습니다.
교회대출의 금융기관을 제대로 선택하는것이, 왜 중요한지를 잘 보여주는 대목이라고 하겠습니다.
최근의 사례를 보아도, 일명 3금융권까지 알아보다가 안되서,문의를 하는 경우도 있었습니다.
결론적으로 잘 마무리되어서,원하는 한도와 저금리로 대출을 받으신 경우입니다.
교회대출을 알아보실때는 기본적인 준비서류가 있습니다.
가끔 교회에 대해서 자세한 이야기도 안해주고,서류준비도 안하시고 대출한도와 금리를 물어보시는 분
들도 있습니다만 이런 경우는 진행이 불가능합니다.
왜냐하면 최소한의 준비서류가 없으면,대출가능여부 및 한도/금리를 전혀 예측할 수 없기때문입니다.
교회는 목사님 한분의 개인자산이 아니고,신도들의 정성이 담긴 공동체이기때문에 무엇보다 좋은 조건
으로 대출을 진행해야합니다.
귀한 헌금으로 비싼 금융비용에만 쏟아부어서는 안되기때문입니다.
다음은 현재 진행가능한 가장 유리한 조건의 교회대출 조견표이므로,참조하시기 바랍니다.
1.대출대상:교단에 소속된 교회담보대출,시설자금대출,고금리 대출 대환대출 등
2.대출한도:감정가의 최대 80%
3.대출금리:3%초반
4.준비서류:고유번호증,신도현황,3년예산입출금내역서,주보,해당 부동산 등기부등본,
자금사용처 관련서류,금융거래확인서 등
다만 교회의 신도수가 너무 적거나,임대인 경우에는 교회대출이 불가능합니다.
그러므로 교회대출 가능여부를 확인하시려면,아래로 문의하시기 바랍니다.
교회 및 사찰등의 종교시설대출은 특화된 금융상품이므로 일반담보대출에 비해서 승인까지 충분한
시간이 필요합니다.
기타 교회대출에 대하여 궁금한점은 언제든지 문의바랍니다.
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