건축물완공을 위한 준공자금 알아보기
빌라,근생건물,모텔호텔,도시형생활주택,오피스텔,아파트등 건축물을 거의 다 지어놓고 마무리공사자금이 부족해서 공사가 중단되었거나 지지부진한 현장들이 많습니다.
적어도 수도권에만 수많은 현장들이 이러한 미준공,미등기상태로 유치권등에 얽혀있어서 곤란을 겪고있습니다. 사업주 입장에서는 하루라도 빨리 준공을 득하여,분양이나 임대,은행권대환등으로 막힌 자금줄을 뚫어야만 금전적인 손실을 줄일 수 있습니다.
준공자금은 이런 현장에 투입되어서 준공까지 필요한 자금 일체를 지원할 수 있습니다.
통상 기초서류(현장내외부사진, 건축물인허가서, 건물개요도) 만 받으면, 현장실사여부를 바로 결정하고 현장실사후 수일내로 자금집행까지 완료할 수 있습니다.
사업주님 입장에서 가장 걱정되는것은 자금이 온전히 필요한만큼 투입될 수 있는지, 자금투입후 권리행사에 문제가 있는것은 아닌지 염려가 될 수 있습니다. 그래서 미준공자금에 경험많고 고객과 신뢰가 쌓인곳과 자금상담을 하는것이 가장 중요합니다.
미준공자금이 투입되려면 준공후 분양이나 임대, 또는 은행권으로 갈아타는데 문제가 없는지에 대해서 사업성평가를 하게됩니다.
그리고 학교,요양병원등은 현재 준공자금투입이 힘듭니다. 그외 빌라,모텔호텔,근생건물,통상가,오피스텔,아파트등 주거용 및 수익성부동산에 모두 준공자금의 심사가 가능합니다. 심지어 교회 미준공자금도 투입되어서 안전하게 준공을 마친적도 있습니다.
보다 자세한 한도와 절차문의는 언제든지 문의바랍니다.
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